契約から敷金清算まで 建物を貸したいとお考えのオーナー様へ
お手持ちの不動産を貸すことをお考えの所有様に、当社との契約の流れ及びご利用いただけますサービスをご紹介させて頂きます。
当社では、賃貸管理を１室からでもお受けいたしております。また、賃貸管理プランも充実していおります。詳しくお知りになりたい所有者様は、お気軽にご連絡ください。
お手持ちの不動産を『貸したい』とお考えになったら、まずはご相談ください。
所有者様にイチバン最適な契約形態を検討します。
ルームリサーチではご相談を頂いてから社内ミーティングやマーケティング等を行い、地域相場やニーズなど様々な視点よりプロとしての長年の実績をもとに運営プランのご提案をさせていただきます。
お部屋探しリクエストにご登録していただいてるお客様をピックアップして紹介。
現地看板やのぼり等の設置。小雑誌・チラシ・各種インターネットに掲載したりピタットハウスネットワークを使い幅広く、より多くのお客様に情報をご提供いたします。
入居申し込みは、契約の入り口でもあります。そして審査は管理する上でもっとも大切な事の一つです。
ルームリサーチでは慎重に審査し、第三者機構にも審査依頼をして承認を得たうえで、ご所有者様に判断していただいております。
必要書類を整えて提出いただいてから賃貸借契約をいたします。
入居及び退去時・敷金に関するまで細部にわたり契約内容を的確に説明しトラブルを未然に防ぎます。
トラブルやクレームなど親切・丁寧に対応し安心して長くお住まいいただけるよう配慮します。
また２４時間緊急対応システム（ライフサポート）で設備などの急なトラブルにも対応しております。
定期巡回により、共用部分の点検・ゴミ置き場の清掃などを行います。
（共用部分の定期清掃や建物管理などは別途お見積もりとなります。）
更新賃料のご提案。決定後に更新通知の発送を行い、再契約締結などの事務処理をスピーディーに遂行し、ご報告いたします。
退去時の原状回復や敷金清算はトラブルが多いものですが、入居時に頂いている入居確認書などと照らし合わせ退去立会いを行い入念なチェックを行いますので安心です。
退去後、入居促進のためのリフォームや入居者のニーズにあったリファインなどをご提案します。
